Budowa domów drewnianych i koszty

budowa domów drewnianych - koszty

Budowa domów drewnianych

Budowa drewnianego domu jest nieco tańsza niż tradycyjnego, murowanego. Ile trzeba przeznaczyć na budowę takiej ekologicznej konstrukcji?

Stan surowy otwarty

Aby wybudować domy drewniane w stanie surowym otwartym trzeba liczyć się z wydatkiem w granicach 900-2000 zł netto za m2. Stan surowy zamknięty takiego budynku kosztuje od 1300 do 2500 zł za m2. Na cenę 1 m2 powierzchni użytkowej domu drewnianego wpływają różne czynniki:

  • powierzchnia domu
  • architektura i konstrukcja budynku
  • rodzaj zaprojektowanego pokrycia dachowego
  • ilość i rozmiary stolarki okiennej i drzwiowej
  • standard wykończenia ścian wewnętrznych
  • rodzaj i kształt schodów drewnianych
  • rodzaj drewna na wykonanie podłóg
  • liczba drzwi wewnętrznych

Stan surowy otwarty – zakres prac

Do podstawowych prac wykonywanych w stanie surowym otwartym należą m.in.:

  • łączenie bali okrągłych lub prostokątnych na ściany zewnętrzne
  • połączenia bali w narożach budynku
  • połączenia bali ścian zewnętrznych ocynkowanymi śrubami
  • położenie folii wysokoparoprzepuszczalnej na wszystkich ścianach zewnętrznych
  • wykonanie pustki powietrznej wraz z siatką z włókna szklanego
  • montowanie słupków na ścianach zewnętrznych
  • wykonanie więźby dachowej wraz z zabezpieczeniem folią paroprzepuszczalną
  • ustawienie legarów nośnych stropu
  • obicie stropu deskami
  • .

    Ceny drewna

    Na ostateczny koszt, jaki pochłonie budowa domów drewnianych ma wpływ także cena drewna, jakie zostanie wykorzystane do jego stworzenia. Najdroższym rozwiązaniem są bale modrzewiowe. Jest to najdroższy dostępny na rynku materiał. Tańszym rozwiązaniem jest świerk, z którego powszechnie wykonuje się domy z bala. Najtańszym drewnem jest sosna, z której tworzone są domy z bali z przeznaczeniem na domek letniskowy.

    Gotowy projekt domu

    Można zdecydować się na zakup gotowego projektu domu z bali. Są to zarówno małe domy z bali z poddaszem użytkowym, jak i parterowe. Standardowa powierzchnia użytkowa wynosi od 70-80 m2 do około 200 m2. Cena za projekt będzie więc uzależniona tak naprawdę od wielkości domu, jaki chcemy stworzyć. Im będzie on większy, tym cena będzie wzrastała.

    Czasem jednak warto zdecydować się na gotowy projekt. Szczególnie, jeżeli nie mamy wizji tego, jak domy z drewna powinny wyglądać. Będzie to spore ułatwienie niż projektowanie wszystkiego od nowa.